Mercado de casas de luxo chegou a preços recordes em 2021

O mercado imobiliário de casas de luxo chegou a preços recordes em 2021, com vários vendas nos EUA superando 100 milhões de dólares. Um dos motivos que podem explicar o recorde de preços é a queda no estoque de móveis de luxo e o aumento da procura dos compradores para esse tipo de casa.

Mesmo com a pandemia em curso, os ultra-ricos buscaram aumentar seu portfólio de casas, procurando por segundas casas de luxo. Eles se mostraram dispostos a pagar os valores mais altos para tornar suas residências mais confortáveis para longas estadias, como exigido pela medida de lockdown para conter o Coronavírus. 

A escolha favorita foram as propriedades à beira-mar em Malibu, Hamptons e em Palm Beach, mas um prédio altamente luxuoso em Nova York também figurou na lista das casas vendidas mais caras dos EUA. 

proprietário do Brooklyn Nets e cofundador do Alibaba, Joseph Tsai, comprou duas unidades de um andar inteiro em uma torre de condomínio em Nova York em duas transações que totalizaram US$ 157,5 milhões. A mais cara das unidades foi uma residência de 550 metros quadrados que foi vendida por US$ 82,5 milhões. O negócio incluiu dois apartamentos no 60º e 61º andares, e um estúdio no 18º andar.

Com vista para o mar e detalhes exagerados, como um teto retrátil no quarto, essa propriedade foi vendida por US$ 83 milhões em dezembro para Austin Russell, um bilionário de 26 anos que fundou e atua como CEO da empresa de sensores automotivos Luminar Technologies. A casa de 1.850 metros quadrados tem seis quartos e 18 banheiros, bem como home theaters internos e externos e uma plataforma giratória na garagem.

O magnata da moda Calvin Klein vendeu duas propriedades lado a lado em East Hampton por US$ 85 milhões para empresas que parecem ser de um único comprador.

Em fevereiro, a empresária e filantropa de bebidas saudáveis ​​Diana Jenkins vendeu sua casa à beira-mar em Malibu para o cofundador do WhatsApp, Jan Koum, por US$ 87 milhões. Localizada em um penhasco, a área de 12 mil metros quadrados tem um funicular que leva a uma cabana à beira-mar com um bar molhado. Uma casa principal de cinco quartos, uma casa de hóspedes de três quartos, uma piscina e uma guarita compõem o complexo.

Uma propriedade recém-construída à beira-mar, que se estende por toda a rica comunidade insular de Manalapan, ao sul de Palm Beach, encontrou um comprador em dezembro por mais de US$ 90 milhões. A casa de cinco quartos inclui uma sala de simulador de golfe, um campo de golfe ao ar livre, uma cozinha aberta e uma piscina.

Em novembro, o empresário e capitalista de risco Marc Andreessen e sua esposa, Laura Arrillaga-Andreessen, pagaram US$ 177 milhões por uma propriedade de 2,8 hectares ao longo da costa em Paradise Cove, Malibu. A mansão com vista para o mar tem cerca de 930 metros quadrados e conta com duas casas de hóspedes, jardins e uma piscina.

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Os compradores não estavam simplesmente comprando por imóveis de luxo. Entre as glamurosas comodidades incluídas na lista do ranking estão um scanner de retina para acesso ao quarto principal e um bondinho que leva diretamente à praia.

Os bilionários sempre tem presença confirmada entre os maiores compradores desse mercado de riqueza. O dono do time de basquete Brooklyn Nets, Joe Tsai, retirou o co-fundador  da empresa de tecnologia e informática Oracle, Lary Ellinson do top 12. Joe desbancou a aquisição de Ellinson de uma mansão em Palm Beach por 80 milhões de dólares. 

Fora dos Eua, propriedades de luxo na Austrália e em Hong Kong também apareceram nas transações mais caras do mundo. Uma venda de 1,2 bilhão de dólares de Hong Kong, o equivalente a US$ 150 milhões. Ja na Austrália o maior registro foi de uma venda de 60 milhões de dólares australianos, o equivalente a US$ 42,5 milhões. O mercado de casas luxuosas não parece desacelerar no ano de 2022. 

Foto Destaque: Casa em Bervely Hills. Reprodução/Divulgação