Encontrar um imóvel residencial para alugar se tornou uma tarefa complicada para aqueles que buscam valores baixos. Essa atividade pode ser auxiliada com a análise do índice FipeZap, o qual mostra um apanhado dos valores de metro quadrado nas cidades em que fez a apuração. O indicador aponta, no acumulado do último ano, um avanço de 16,52% em relação ao preço médio do aluguel. O que se mostra ainda alto se comparado com o IPCA (+3,94%) e o IGP-M (-4,47%).
Levando em consideração as 25 cidades que foram monitoradas pelo indicador, a média mensal de preço por metro quadrado ficou em R$ 39,48, subindo para R$ 50,05 nos imóveis com dormitório. O FipeZap também mostrou que o valor médio do aluguel, teve um avanço de, aproximadamente, 1,30% em maio (enquanto abril foi de +1,68%), esse resultado ficou acima da inflação medida para o mês.
Observando os resultados é possível notar que São Paulo, no mês de maio, ficou em primeiro no quesito de metro quadrado mais caro, com um valor de R$48,23. A capital paulista ficou em décimo lugar na lista de cidades com os maiores aumentos no preço do aluguel, de casas e apartamentos, mês passado. No quesito bairros, perdendo apenas pro Rio de Janeiro, SP segue com dois dos metros quadrados mais caros do país.
Capital do Rio de Janeiro tem média do metro quadrado mais barato que a capital Paulista, mas tem os dois bairros mais caros (Foto: Ipanema - RJ. Reprodução/Hoteis.com)
Top 10 bairros mais caros de São Paulo
Enquanto na terra do Cristo Redentor os bairros de Ipanema (R$ 92,60) e Leblon (R$ 86,40) dominam na alta dos valores da metragem para locação, na capital paulista os bairros mais caros continuam sendo os que se encontram na região da avenida Faria Lima: Itaim Bibi (R$ 75) e Pinheiros (R$ 74). A única variação, em 12 meses, inferior à 10% foi a da Vila Andrade, que variou apenas 5,3%. Confira a lista de bairros e seus valores de metro quadrado:
- Itaim Bibi: R$ 75,00
- Pinheiros: R$ 74,00
- Paraíso: R$ 61,10
- Moema: R$ 61,00
- Jardins: R$ 60,30
- Bela Vista: R$ 53,80
- Vila Mariana: R$ 53,20
- Perdizes: R$ 49,50
- Vila Andrade: R$ 38,50
- Santana: R$ 33,50
Foto destaque: São Paulo pela noite. Reprodução/Época Negócios.
