O governo federal lançou, nesta segunda-feira (03), o Reforma Casa Brasil, um programa que oferece crédito para famílias reformarem casas com falhas estruturais, problemas de acesso ou instalações antigas. A iniciativa se destaca porque não está voltada para a compra de imóveis novos, mas para a melhoria de residências já existentes, frequentemente mal conservadas ou construídas sem acompanhamento técnico.

A proposta do programa é enfrentar o chamado déficit habitacional qualitativo, que se refere a moradias que, mesmo existindo, não estão em boas condições de uso. Um levantamento do Ministério das Cidades aponta que mais de 24 milhões de casas no Brasil possuem alguma inadequação grave, que vão desde infiltrações com risco de desabamento até fiação exposta e ausência de acessibilidade para pessoas com deficiência.

Essas falhas estruturais geram uma série de consequências negativas: doenças respiratórias causadas por mofo, acidentes domésticos devido a pisos irregulares, choques elétricos por falta de proteção, e até restrições à locomoção de idosos. Com o Reforma Casa Brasil, o governo busca reduzir esses problemas por meio de crédito com juros baixos e longo prazo de pagamento, tornando o custo acessível para famílias de baixa e média renda.

Moradia segura e melhorias necessárias

Os valores financiados poderão ser usados para instalações elétricas e hidráulicas, troca de telhado, construção de banheiro ou ampliação de cômodos. Também é possível contratar mão de obra especializada ou um profissional de arquitetura e engenharia, garantindo que a reforma siga padrões técnicos e reduza riscos futuros.

Custeamentos para realizar as reformas (Foto: reprodução/Simple Images/ Getty Images Embed)

Na primeira modalidade, voltada a famílias com renda mensal de até R$ 9,6 mil, o crédito mínimo é de R$ 5 mil, com juros a partir de 1,17% ao mês. Famílias com renda maior terão financiamentos a partir de R$ 30 mil, com prazos de até 180 meses para pagar, e taxas entre 1,33% e 1,95%. Cada contrato é analisado conforme o perfil financeiro dos solicitantes, para que as parcelas não comprometam o orçamento familiar.

O Ministério das Cidades afirma que o programa é parte de uma política habitacional mais ampla, que inclui produção de novas unidades e requalificação de áreas urbanas. A ideia é assegurar que os brasileiros tenham uma casa não apenas para morar, mas para viver com dignidade e bem-estar, com estruturas físicas seguras e funcionais.

Juros baixos e contratação digital

O processo de contratação é realizado de forma digital por meio do aplicativo da Caixa. Após a aprovação, 90% do valor é disponibilizado imediatamente na conta do beneficiário. Os 10% restantes são liberados após envio de fotos comprovando o andamento ou término da obra. Esse método evita o mau uso do crédito, garantindo que os recursos sejam realmente aplicados na melhoria das condições da residência.

Cada família só pode ter um financiamento ativo e o valor das parcelas não pode exceder 25% da renda mensal. Além de beneficiar diretamente os moradores, o governo espera movimentar a economia, estimulando o setor da construção civil, gerando empregos em lojas de materiais, serviços técnicos e mão de obra. Assim, o Reforma Casa Brasil também se apresenta como uma estratégia de desenvolvimento econômico e social.