No condado de Miami-Dade, Flórida, a Indian Creek island é conhecida como “bunker dos bilionários”, uma ilhazinha com força policial própria, imóveis de luxo e um ambiente paradisíaco que atrai a atenção de muitos ricos estrangeiros. Recentemente, um terreno vazio foi vendido por US$ 105 milhões, cerca de 575 milhões de reais, tornando-se o preço recorde de venda na ilha. Informando confidencialidade, o corretor Ilya Reznik apenas divulgou que a venda do imóvel veio de Mikhail Peleg, alemão investidor que atualmente mora na Suíça.

Desde o último ano, Indian Creek mantém seu nome famoso por ser lar de Jeff Bezos, fundador da Amazon. Consideradas como algumas das propriedades mais caras do mundo, a ilha também tem terrenos no nome de Tom Brady e Gisele Bündchen.

O terreno, recém vendido, divide espaço com duas propriedades pertencentes a Jeff Bezos, uma em cerca de 370 milhões de reais (US$ 68 milhões) e R$ 430 milhões (ou 79 milhões de dólares).

Nova venda

A ideia inicial de Mikhail Peleg era construir uma casa naquele terreno em seu nome. Mas, depois de um tempo, cancelou os planos de mudar-se para os Estados Unidos e, com o aumento dos valores após a chegada de Bezos, o investidor alemão ficou ainda mais interessado em vender logo a propriedade.

As ofertas começaram em janeiro nos US$ 100 milhões, mas, com esperança de que houvesse valores dobrados, os potenciais compradores não receberam resposta. As aguardadas ofertas de US$ 200 milhões nunca chegaram para Peleg, então o acordo terminou em US$ 105 milhões, o que já é quatro vezes mais o valor que o alemão comprou a propriedade há sete anos. Em 2018, Mikhail pagou US$ 27,5 milhões pela propriedade, o que, hoje, daria cerca de 150 milhões de reais.

Demonstração de uma propriedade de Indian Creek Island (Vídeo: reprodução/YYouTube@ONESothebys)

Indian Creek Island

Mais de um século atrás, durante a década de 1920, a ilha com seus 300 acres entrou em um projeto, sendo transformada em um local de extremo luxo, com um estilo arquitetônico ítalo-mediterrâneo, marinas privadas, ruas arborizadas e jardins exuberantes.

Com sua alta segurança, uma força policial armada própria e patrulha por mar e ar durante 24 horas por dia, o nome “Bunker dos Bilionários” acabou pegando. A ilha é simplesmente um dos locais mais vigiados do país e tem apenas 82 habitantes em pouco mais de quarenta residências.

Depois das propriedades de Jeff Bezos e o aumento dos imóveis desde a última década, Indian Creek continuará sendo requisitada por muito tempo e as vendas recentes parecem garantir aos corretores preços subindo cada vez mais.