O diretor de Organização do Sistema Financeiro do Banco Central (BC), Renato Dias Gomes, disse na quinta-feira (31) que o Pix, meio de pagamento instantâneo lançado em 2020 pela autoridade monetária, ainda tem muito a contribuir para aumentar a competição no setor financeiro.

No evento Concorrência no Mercado Financeiro: Desafios da Nova Economia Digital, promovido pela ABIPAG (Associação de Instituições de Pagamento), Gomes afirmou que o Pix já desempenhou um papel crucial na ampliação da concorrência no setor, mas destacou que ainda há mais a ser feito. Até o final de julho, o sistema de pagamento registrava mais de 150 milhões de usuários cadastrados.

Reformas do BC e regras para tarifas de cartões

Em sua fala, Gomes também afirmou que o BC tem o papel de realizar reformas estruturais para corrigir falhas na concorrência e facilitar a entrada no setor. O Pix é um importante instrumento para aumentar a concorrência no setor financeiro. O meio de pagamento é gratuito e está disponível para todos os brasileiros, abrindo novas oportunidades para instituições financeiras de menor porte e fintechs.

_{Renato Dias Gomes, diretor do BC, no evento da ABIPAG, em 31 de agosto de 2023 (Foto: Felippo Accetta/Linkedin)}

O diretor do BC afirmou que a autarquia deve editar normas disciplinando a cobrança de tarifas de bandeiras de cartões, e que o BC apoia a portabilidade da dívida do rotativo do cartão de crédito para outras modalidades de crédito, além de uma política de transparência sobre as taxas cobradas e educação financeira.

Sucesso do Pix e Santander encerrando DOC

Lançado em fevereiro de 2020, o Pix acumula 153,4 milhões de usuários, dos quais 140,4 milhões são pessoas físicas e 12,7 milhões são pessoas jurídicas. Em julho de 2023, o sistema superou a marca de R$ 1,42 trilhão movimentados por mês, segundo dados do Banco Central.

No dia 4 de agosto, o Pix bateu novo recorde de transações em 24 horas: foram 142,4 milhões de transferências, ultrapassando o recorde anterior de 134,8 milhões, de julho de 2022. O sistema se diferencia das outras modalidades de pagamento por ser um sistema instantâneo, ou seja, o dinheiro é transferido imediatamente da conta do pagador para a conta do recebedor. Isso o torna muito mais conveniente do que os sistemas tradicionais, como DOC e TED, que podem levar até dois dias úteis para serem processados. 

Na quarta (30), o Santander encerrou as transferências por DOC antes do prazo previsto pela Febraban, que era fevereiro de 2024. A decisão foi tomada devido à queda no uso do DOC, amplamente substituído pelo Pix.

Foto Destaque: Logomarcas do Pix e do Banco Central. Reprodução/Banco Central

Nesta terça-feira (29) a agência de viagens 123milhas entrou com um pedido de recuperação judicial na 1ª Vara Empresarial da Comarca de Belo Horizonte. No pedido, constam ainda as outras duas empresas ligadas à agência: Art Viagens, que auxiliava na emissão de passagens e a Novum, uma holding que detém 100% do capital da agência. 

Ainda na solicitação, a empresa pediu pela suspensão das ações judiciais de cobranças movidas por vários passageiros lesados, por 180 dias e informou uma dívida de aproximadamente R$2,31 bilhões.

Por meio de um comunicado à imprensa, a organização informou:

“A 123milhas informa que protocolou hoje (29) no Tribunal de Justiça de Minas Gerais um pedido de Recuperação Judicial. A medida tem como objetivo assegurar o cumprimento dos compromissos assumidos com clientes, ex-colaboradores e fornecedores. A Recuperação Judicial permitirá concentrar em um só juízo todos os valores devidos. A empresa avalia que, desta forma, chegará mais rápido a soluções com todos os credores para, progressivamente, reequilibrar sua situação financeira.”

_{123milhas solicita recuperação judicial (Foto: reprodução/Danilo Verpa/Uol)}

Sobre o processo de recuperação judicial

A recuperação judicial é um procedimento que tem como finalidade evitar que uma empresa, em dificuldade financeira, entre em falência. A empresa que o solicita consegue um prazo de 180 dias para continuar atuando enquanto negocia com os credores, sob mediação judicial. Esse processo visa proteger funcionários, fornecedores, prestadores de serviços, clientes e todos que possuem algum vínculo com a companhia. 

Vale lembrar que a empresa precisa apresentar um plano de reestruturação, com aprovação dos seus credores. 

_{A recuperação judicial busca evitar que a empresa entre em falência (Foto: reprodução/Exame)}

O início da crise da 123milhas

A crise chegou ao conhecimento do público no dia 18 de agosto, quando a agência de viagens acabou por suspender a emissão de passagens e pacotes da linha promocional (com datas flexíveis) dos passageiros que já haviam embarques programados entre setembro e dezembro de 2023. 

Na ocasião, a 123 milhas afirmou que a suspensão nesses casos não afetaria outros produtos oferecidos. Ainda segundo a companhia, os valores pagos pelos clientes que contrataram os produtos da linha PROMO, receberiam os valores de forma integral mediante a vouchers, correção monetária de 150% do CDI e que ainda poderiam usá-los para compra de outros produtos da empresa. 

Foto destaque: 123 milhas solicita recuperação judicial. Reprodução/Luis Lima JR/CNN Brasil

Em dezembro do ano passado, a NASA e a Lockheed Martin, uma empresa sediada na Califórnia, e que trabalha com o governo dos EUA no desenvolvimento de aeronaves, divulgaram avanços na construção de um de seus modelos de avião supersônico e informaram que o projeto provavelmente estaria pronto para realizar voos comerciais locais em 2025.

A NASA está explorando a ideia de um avião supersônico comercial que poderia, teoricamente, voar de Nova York a Londres até “quatro vezes mais rápido” do que os aviões atuais.

“É importante inovar com responsabilidade para podermos devolver benefícios aos viajantes e não causar danos ao meio ambiente”, disse Mary Jo Long-Davis, gerente do projeto de tecnologia hipersônica da NASA, em comunicado.

Com a divulgação, uma corrida para lançar aeronaves supersônicas para voos comerciais cresceu, e as startups do setor de aviação buscam fabricar projetos capazes de voar cada vez mais rápido.

O último voo supersônico comercial ocorreu há quase 20 anos e, mesmo assim, os voos super-rápidos ocorreram apenas em rotas muito limitadas. O supersônico Concorde, um esforço conjunto dos governos britânico e francês, fez seu último voo depois de quase 30 anos no ar, devido a uma combinação de custos estratosféricos e preocupações de segurança após um acidente mortal em 2000. 

_{Uma ilustração de uma aeronave hipersônica da Hermeus (Foto: divulgação/Hermeus)}

Startup Hermeus

A missão desta startup aeroespacial, uma empresa americana sediada em Atlanta, nos Estados Unidos, é aumentar a velocidade do transporte aéreo através do desenvolvimento de veículos que possam voar “acima de Mach 5 – mais de 3.000 milhas por hora [4.800 km/h]. Em Mach 5, o tempo de voo de Nova York para Londres será reduzido de 7 horas para 90 minutos”, disseram funcionários da Hermeus em um comunicado. 

A ideia é conectar as cidades do mundo “significativamente mais rápido do que nunca”, o que o CEO da Hermeus, AJ Piplica, comparou à era da banda larga nas transmissões de dados.

Segundo informações da Forbes, o CEO da Hermeus pretende testar a tecnologia supersônica às custas do Pentágono, devido os desafios de negócios, aproveitando a urgência de Washington para alcançar a Rússia e a China no lançamento de modelos manobráveis. A empresa, recentemente, apresentou seus dois novos drones supersônicos: o Quarterhorse e o Darkhorse. O Quarterhorse “serve como um banco de testes reutilizável para submeter materiais e equipamentos a condições de alta velocidade”. Já o Darkhorse está planejado para ser usado como veículo de vigilância e ataque de longo alcance. Com os testes dos drones, a empresa poderá encontrar soluções para as incógnitas técnicas do voo de alta velocidade.

Velocidade Mach

A maioria dos aviões atuais voa mais lentamente do que há 20 ou 30 anos, para economizar combustível. Os maiores aviões de passageiros de hoje viajam a cerca de 80% da velocidade do som, segundo a NASA.

Com o projeto de aviões supersônicos, a agência espacial disse que o jato viajaria teoricamente entre velocidades de Mach 2 e Mach 4 – entre duas e quatro vezes a velocidade do som. Mach 1 é aproximadamente a velocidade do som viajando pela atmosfera da Terra. O termo “Mach” refere-se à relação entre um objeto e a velocidade do som no meio em que ele se move. Quanto maior for o número de Mach, maior é a velocidade que um avião pode atingir.

Com informações da Forbes, G1 e CBS News.

Foto destaque: ilustração de uma aeronave hipersônica da Hermeus. Divulgação/Hermeus.

Uma pesquisa liberada  na última sexta-feira (25) pela  Universidade de Michigan revelou que o consumidor dos Estados Unidos teve leve queda de confiança no mês de agosto, pois, esperava-se uma diminuição da inflação que não ocorreu e desanimou o povo americano de ir às compras.

Em junho a confiança do consumidor, que mede a  capacidade de compra e a situação do país, expectativas em relação à inflação, ao desemprego e a rendimentos futuros, alcançou o maior nível de aumento em um ano e meio. Segundo o Conference Board, uma instituição de pesquisa de negócios independente global, o aumento foi de 109,7, mas já havia uma preocupação de recessão por parte dos economistas.

_{Carrinho de supermercado indicando baixa nos gastos pelo consumidor. (Foto: reprodução/Atlantic Hub)}

Balanço Final

O levantamento de agosto apresentado pela Universidade sobre o índice geral de sentimento do consumidor norte-americano ficou em 69,5 até o dia 25 deste mês, se comparado aos 71,6 de julho, e bem abaixo das expectativas do mercado. Economistas que foram consultados pela Reuters, agência britânica de notícias, considerada a maior agência internacional de notícias do mundo, acreditavam que o índice ficaria relativamente estável em 71,2. Já, com relação às expectativas de inflação, de 3,4% em julho, subiu para 3,5% para um ano, enquanto que para cinco anos ficou em 3,0% pela terceira vez consecutiva.

_{Consumidor norte-americano (Foto: reprodução/REUTERS/Rachel Wisniewski)}

Esperança do mercado

Porém, mesmo com esta queda em agosto, o sentimento do consumidor estadunidense ainda se aproxima mais das médias históricas de 86 do que da registrada em junho de 2022, considerada a menor até então, pois, segundo Joanne Hsu, diretora das Pesquisas de Consumidores da Universidade de Michigan, apesar da perspectiva econômica do país a longo prazo ter diminuído 12% neste mês, ainda se mantém mais alta que a de dois meses atrás, e as condições de compra de bens duráveis, assim como as expectativas das condições de vida melhoraram muito, conforme dados levantados pelas pesquisas.

Foto Destaque: Carrinho de Supermercado. Reprodução/Reprodução/Freepik

O C6 Bank estabeleceu uma parceria com a startup Nextron com o intuito de oferecer aos seus clientes pessoas físicas a oportunidade de aderirem à energia solar por assinatura, ampliando assim um serviço com apelo sustentável que já estava disponível para seus clientes corporativos.

A contratação desse serviço de energia solar “por assinatura”, que está ganhando destaque no Brasil, será viabilizada através do aplicativo do banco digital, sem a necessidade de instalar painéis fotovoltaicos nas residências dos clientes.

A startup de energia facilitará a conexão entre os consumidores e uma usina solar remota, cuja quantidade gerada resultará em aproximadamente 15% de desconto na conta de luz do cliente. A expectativa é que, até o final deste ano, pelo menos 10 mil usuários aproveitem esse serviço em decorrência da parceria com o C6, conforme Ivo Pitanguy, CEO e fundador da Nextron.

A energia solar por assinatura, embora esteja ganhando popularidade, ainda representa uma fração modesta do mercado brasileiro de geração distribuída, que totaliza 23 gigawatts (GW) de potência. Empresas de diversos setores, incluindo grandes empresas elétricas como Cemig e Energisa, bem como operadoras de telecomunicações, têm sido atraídas por esse mercado em expansão.

_{Ivo Pitanguy, CEO e fundador da Nextron. (Foto: reprodução/Manezinho News)}

A Nextron

Diferenciando-se do modelo convencional, a Nextron atua no mercado de geração distribuída solar como uma intermediária, conectando a oferta de energia solar proveniente de usinas construídas por grandes empresas ou pequenos empreendedores aos consumidores interessados em “assinar” essa fonte de energia renovável. Essa parceria com o banco digital, que possui cerca de 25 milhões de clientes pessoas físicas, será fundamental para acelerar o crescimento dos negócios da Nextron, ressaltou Pitanguy.

Atualmente, a Nextron possui habilitação para oferecer o serviço de “assinatura solar” em áreas atendidas por distribuidoras de energia de 11 Estados, incluindo Rio de Janeiro, Minas Gerais, Goiás, Bahia, Mato Grosso do Sul e São Paulo (exceto a capital).O CEO da Nextron indicou que estão em negociações para expandir as áreas de atuação no próximo ano, almejando chegar a 15 Estados até o final deste ano.

Benefícios para o C6

Para o C6, essa parceria possibilita que os clientes pessoas físicas acessem o produto “solar por assinatura”, que anteriormente era disponibilizado apenas para os cerca de 1 milhão de clientes pessoas jurídicas. Para atender às empresas, o banco digital estabeleceu colaborações com as empresas Prana e Raízen, com potenciais economias variando de 15% a 30%.

Marina Mancini, gerente de ESG do C6, enfatizou que o banco tem se esforçado para aprimorar sua linha de produtos sustentáveis, incluindo o “extrato de carbono”, um recurso que permite aos clientes acompanhar sua pegada de carbono (calculada com base em suas compras e transações financeiras) e também compensá-la adquirindo créditos de carbono.

Foto Destaque: Painéis solares. Reprodução/Guia do Investidor.

No mercado das apostas, a emoção dos jogos, muitas vezes, não é suficiente para superar preocupações sobre a injustiça e a falta de transparência.

Nesse cenário, surge o Play Masters Club. Com origem em Portugal, mas atuando também no Brasil e EUA, esse cassino online inovador está redefinindo o padrão dos jogos de aposta para trazer diversão aliada à honestidade.

Com o lema “Invista-Jogue-Prospere”, o Play Masters Club chegou ao cenário brasileiro em agosto de 2023 com uma missão clara: revolucionar o mercado de cassinos online, oferecendo um sistema de jogo limpo e transparente.

Enquanto outros cassinos frequentemente enfrentam suspeitas de manipulação, o Play Masters Club está comprometido em proporcionar uma experiência justa e segura para todos os seus jogadores.

André Silva, sócio-administrador do Play Masters Club, conta sobre a sua visão: “Somos um cassino com uma proposta diferente dos demais. Nosso foco é no jogo limpo e, por isso, implementamos o sistema fairplay, que permite a consulta de cada rodada pelos jogadores, provando que o resultado é o mesmo para todos, não havendo nenhum tipo de manipulação.” Isso proporciona uma confiança sem igual, pois prova que todos estão jogando com as mesmas chances e oportunidades, eliminando qualquer dúvida sobre a integridade do cassino.

Além de sua revolução com relação ao jogo justo, o Play Masters Club oferece uma ampla gama de jogos incríveis, como o Double e o Crash, que fazem muito sucesso e são super simples e fáceis de jogar e lucrar; o Tower, também é muito emocionante e te prende a cada segundo; e o Campo Minado, que te desafia a todo instante.

Portanto, se você é um amante de jogos de aposta e está procurando por um cassino online onde possa jogar com confiança, o Play Masters Club é a escolha certa! Junte-se a essa revolução dos jogos de aposta online e tenha diversão e transparência na palma da sua mão. Seja bem-vindo ao Play Masters Club!

Para saber mais, visite o perfil no instagram e não perca mais tempo: Instagram.

Foto destaque: Playmasters. Foto/Reprodução

O Banking and Trading Group Pactual, mais conhecido como BTG Pactual, é o maior banco de investimento do mercado brasileiro, especializado em capital de investimento e de risco, além da administração de fundos de investimento e gerenciamento de ativos globais. A organização está acostumada a investir em empresas ou startups que prometem gerar lucro e, desta vez, não foi diferente. A BTG Pactual adquiriu a Magnetis Gestora e DTVM, que é categorizada como a primeira “wealth-tech” brasileira, divulgado através de um comunicado enviado à jornalista. Até o momento, o valor da compra ainda não foi revelado.

O surgimento da primeira wealth-tech brasileira

A Magnetis foi fundada por Luciano Tavares em 2012 e se trata da primeira gestora de investimentos completamente digital em território brasileiro, contando com um time de 56 funcionários hoje em dia. 

_{Luciano Tavares, fundador e CEO da Magnetis (Foto: Divulgação/Magnetis Gestora)}

E segundo as informações divulgadas pela Pactual, essa aquisição faz parte de uma nova estratégia de expansão das plataformas digitais do banco, contando com um aumento na base de clientes e um possível avanço na oferta de produtos e serviços para pessoas físicas. 

De acordo com Marcelo Flora, sócio responsável pelas plataformas digitais da Pactual, a aquisição da Magnetis vai ampliar significativamente os ganhos do grupo, ampliando a base de clientes e oferecendo uma diluição de custos com os ganhos de eficiência, sinergia e produtividade. Para ele, essa compra permitirá que o banco tenha acesso a novas soluções de tecnologia e sistemas que estão sendo desenvolvidos há mais de uma década, razão pela qual a Magnetis foi reconhecida na mídia local como uma das maiores e mais importantes wealth-techs do Brasil.

A compra ainda está por ser concretizada

“Estamos muito satisfeitos com o acordo assinado, cientes de que com a estrutura do BTG Pactual teremos a possibilidade de continuar a oferecer nossos serviços com excelência à nossa base de clientes. Com a compra, iremos oferecer um pacote de soluções ainda mais completo”, afirmou Luciano Tavares, fundador da Magnetis. 

O fechamento do acordo da compra ainda está sujeito às aprovações regulatórias necessárias, inclusive por parte do Banco Central do Brasil.

Foto destaque: Escritório da BTG Pactual. Reprodução/BTG Pactual

Os jogos de crash rapidamente se tornaram uma forma popular de entretenimento entre os jogadores do Brasil. A mecânica simples e a capacidade de multiplicar a aposta centenas de vezes não deixaram nem mesmo os oponentes do jogo. O primeiro jogo de crash com dinheiro real foi o Aviator da Spribe. Todas as informações importantes sobre o jogo estão no site oficial. Além disso, o site do Aviator introduziu um novo design para torná-lo ainda mais confortável para os jogadores.

O Aviator não é como os caça-níqueis comuns. Aqui não há bobinas ou linhas de pagamento. Todo o campo de jogo se parece com um sistema de coordenadas no qual o avião decolará. A tarefa do jogador é fazer uma aposta de 1 a 100 reais e aguardar o início. Agora começa a etapa mais importante. Para ganhar, você precisa retirar sua aposta antes que o avião saia da tela. No entanto, isso pode acontecer a qualquer momento. Nessa etapa, há uma rivalidade entre o desejo de obter um grande multiplicador e o medo de perder tudo.

Aqui estão alguns recursos do caça-níqueis.

No centro do jogo está a Tecnologia de Integridade Provável. Esse mecanismo é, em muitos aspectos, semelhante à criptografia de pagamentos de criptomoedas. O momento da queda é determinado aleatoriamente e não depende do jogador ou da plataforma de apostas. Mais informações sobre como aposta ganha Aviator podem ser encontradas no artigo.

Qual Site de Apostas Tem o Aviator?

A popularidade do jogo certamente levou a uma grande demanda. Agora, o caça-níquel está disponível em muitos cassinos on-line e casas de apostas populares. Pode ser difícil encontrar uma casa de apostas que garanta segurança e resultados de jogo justos e que, ao mesmo tempo, tenha uma interface agradável e bônus generosos. Mais adiante no artigo, você verá uma barra lateral com as melhores casas de apostas que atendem a todos os critérios acima.

Bet365

Essa é uma casa de apostas popular que opera sob uma licença de Curaçao e está disponível não apenas no Brasil, mas também em outros países do mundo. O site tem apostas nos esportes mais populares, bem como em jogos populares, incluindo o Aviator Bet365. Para aumentar as chances de ganho do jogador, o cassino oferece um bônus de depósito de até R$ 150. O depósito mínimo para receber o bônus é de 50 reais.

Blaze

O Blaze Casino busca a exclusividade e adapta ligeiramente todos os jogos populares para a sua plataforma de jogos. O jogo Blaze Aviator está disponível em uma versão de demonstração e em dinheiro real, mas somente para jogadores registrados. O bônus máximo de depósito é de R$ 2.500 e 30 rodadas grátis.

Betano

No site do Betano, apostas esportivas e jogos de cassino estão disponíveis para os jogadores. É por isso que dois tipos de bônus estão disponíveis no valor de 100% e 50% em um depósito, respectivamente. O Aviator Betano também está disponível para apostas com fundos de bônus. O cassino oferece um aplicativo móvel para jogar.

Como Colocar Dinheiro no Jogo Aviator?

Para jogar Aviator com dinheiro real, não é necessário depositar dinheiro no jogo separadamente. Depois de escolher um cassino adequado, você pode fazer um depósito usando qualquer sistema de pagamento que lhe seja conveniente. Na maioria das plataformas de jogos de azar, esses sistemas são:

• • Transferência bancária;
• • Cartões de débito e crédito Visa e Mastercard;
• • Carteiras eletrônicas Skrill, Neteller;
• • Cartões pré-pagos.

Para os jogadores Brasileiros, há um sistema de pagamento universal que funciona com todos os métodos de pagamento acima e aumenta ainda mais o nível de proteção. Estamos falando de transações usando o PIX. É importante observar que esse sistema de pagamento, assim como os outros, não cobra comissão por um depósito.

Ao abrir a máquina caça-níqueis Aviator, você poderá escolher o valor da aposta e o dinheiro será automaticamente debitado do seu saldo do cassino. A gama de apostas no jogo varia de 1 a 100 reais. O valor do depósito mínimo dependerá das regras internas do cassino, bem como do sistema de pagamento escolhido.

Como Retirar Dinheiro Aviator?

Para sacar seus ganhos, basta clicar no botão “Sacar”. Se conseguir fazer isso antes que ocorra uma falha, o valor total dos ganhos será redirecionado para a sua conta pessoal do cassino. O saque automático também está disponível no Aviator. Para fazer isso, você só precisa definir o tamanho do coeficiente desejado.

Além disso, a retirada dos ganhos da conta do cassino ocorrerá de acordo com o esquema padrão:

• • Escolha do sistema de pagamento;
• • Valor da transação;
• • Confirmação de saída.

Observe que, na maioria dos casos, o mesmo sistema de pagamento usado para fazer um depósito é usado para o saque. Para sacar seus ganhos no Aviator, você precisa verificar sua conta.

Como Fazer Download do Jogo Aviator?

O jogo Aviator está disponível sem downloads adicionais em qualquer navegador conveniente para você. A interface é perfeitamente adaptada a qualquer tamanho de tela, incluindo smartphones e tablets. No entanto, muitas plataformas de jogos de azar são executadas em um sistema operacional para download ou oferecem um aplicativo móvel. Nesse caso, você pode baixar e instalar o arquivo no site oficial da casa de apostas. Os jogadores do Brasil podem jogar Aviator online grátis ou com dinheiro real.

Resumo

O jogo Aviator continua no TOPO entre os jogos de apostas. A mecânica simples e a falta de gráficos complexos não prejudicam esse caça-níqueis. A mecânica exclusiva, os recursos adicionais e os pagamentos generosos são as principais características do Aviator. No entanto, o desenvolvedor está tentando complementar e melhorar não apenas o jogo, mas também os sites dedicados a ele. A Spribe leva em conta todas as tendências de design em 2023.

Foto destaque: logo do jogo. Foto/Reprodução

O ministro da economia da Alemanha, Robert Habeck, pretende tornar o processo de revisão de investimento para estrangeiros no país mais restrito com uma nova lei particularmente rigorosa, com o intuito de ampliar a segurança econômica do estado, segundo documento ministerial disponibilizado para a Reuters no último domingo (20).

Dependência da Europa ao mercado chinês

A iniciativa de Habeck ocorre em um momento em que as relações com a China estão particularmente tensas, já que Berlim está incentivando as empresas a reduzirem sua dependência do mercado chinês. Portanto, o governo está revisando as regulamentações vigentes para se certificar de que as leis atuais são o suficiente para encorajar esse desprendimento da China.

_{Robert Habeck, ministro da Econnomia da Alemanha. (Foto: reprodução/Omer Messinger/Getty Images)}

A jogada por parte do ministro alemão não é algo exclusivo ou impensável, já que muitos países do ocidente estão adotando uma visão negativa quanto a dependência ao mercado chinês, que já ocorre há décadas. Os parlamentares categorizam isso como uma forma de “reduzir o risco”, principalmente com a preocupação causada pela expansão chinesa na região Indo-Pacífico, que pode acabar causando interrupções mais severas nas cadeias de suprimentos essenciais para a vida no continente europeu. 

Medidas tomadas para tornar as empresas alemãs mais independentes

Dentre os países na Europa, a Alemanha é tida como a mais fraca na possibilidade de desvinculação ao mercado chinês, dado os fortes laços comerciais que ambos os países compartilham um com o outro. Um exemplo disso é a compra recente de uma participação em um importante terminal de mercadorias em Hamburgo, o maior e mais importante porto do país, por parte da companhia chinesa Cosco. E apesar dos esforços do ministro de economia, a compra ainda foi recentemente aprovada pelas autoridades de Berlim.

E segundo o documento, “as revisões de investimento adquiriram uma enorme importância tanto na Alemanha quanto no resto da Europa nos últimos anos”. 

Os investimentos nos quais um investidor pode obter acesso a bens e tecnologias de uma empresa nacional através de acordos contratuais seriam auditados como parte da nova regulamentação, não mais através da compra de ações com possibilidade de voto. O ministério também está verificando a importância da segurança das novas fábricas que estão sendo construídas em território alemão por empresas estrangeiras.

Foto destaque: Casa do parlamento alemão em Berlim. Reprodução/Poder360

No ano de 2020, os especialistas destacaram a oportunidade ideal para realizar o sonho da aquisição da casa própria. Isso se fundamentou na taxa básica de juros (Selic) atingindo seu recorde mínimo de 2% ao ano, o que resultou em maior acessibilidade ao crédito imobiliário. No entanto, a taxa Selic atualmente está em 13,25% ao ano. A edição mais recente do Relatório Focus projeta uma queda para 11,75% em dezembro, mas essa taxa ainda mantém-se relativamente elevada.

A perspectiva de um retorno da Selic aos 2% ao ano não está entre as projeções dos especialistas. Entretanto, Antonio Sanches, analista da Rico, sugere que a atração pela compra de imóveis será revitalizada no final de 2024 e início de 2025. De acordo com o mais recente Relatório Focus, divulgado na segunda-feira (14), a previsão é que a taxa Selic atinja 8,50% ao ano até dezembro de 2025. “Se você busca taxas de financiamento imobiliário mais baixas, pode ser sensato aguardar até então”.

Simulação

Sanches orienta que, no momento, comprometer-se com um financiamento não é a melhor opção. Ele esclarece que, embora a taxa de juros do crédito imobiliário seja uma das mais baixas no mercado, ela leva em média seis meses para ajustar-se às mudanças na Selic. Atualmente, a média da taxa de financiamento habitacional para indivíduos físicos é cerca de 11,5% ao ano, o nível mais alto desde 2015.

Uma simulação ilustra essa situação. Suponhamos que um comprador queira financiar um imóvel de R$ 500 mil. Ele daria uma entrada de R$ 100 mil (20% exigido pelos bancos) e financiaria os R$ 400 mil restantes em 420 meses. Com juros de 11,50% ao ano, a parcela mensal seria de R$ 3.728. Se os juros do financiamento imobiliário caíssem para os 6,9% ao ano de 2020, a parcela seria reduzida para R$ 2.470, uma economia de R$ 1.258. Além da diferença nas parcelas, essa discrepância reflete-se no custo total para o comprador. Com juros de 6,9% ao ano, o imóvel de R$ 500 mil custaria R$ 1 milhão. Com juros de 11,50%, esse montante cresceria para R$ 1,5 milhão.

Apesar disso, de acordo com especialistas, o momento é propício para aqueles que planejam comprar propriedades à vista. Em períodos de juros elevados, o setor imobiliário geralmente desacelera suas atividades, gerando oportunidades para adquirir imóveis com descontos. Eric Zapparoli, educador financeiro, afirma: “As vantagens em cenários de taxas de juros altas, como o atual, são as oportunidades no mercado, à medida que a demanda diminui. No entanto, a desvantagem é a presença de juros mais elevados no momento de financiar um imóvel”.

Aluguéis

Sob essa ótica, a locação de imóveis pode se tornar uma alternativa mais viável. No entanto, é importante mencionar que a demanda por aluguel de residências aumentou, resultando em um aumento nos preços dos aluguéis. O índice FipeZAP+, que monitora os valores de aluguel em 25 cidades brasileiras, mostrou um aumento de 1,35% nos aluguéis residenciais em julho. Analisando os últimos 12 meses até o mês passado, o índice de Locação Residencial registrou um aumento nominal de 16,27%, substancialmente superior à variação de 3,99% do IPCA e à deflação (queda de preços) de 7,72% do IGP-M, também conhecido como “inflação do aluguel”, por sua correção da maioria dos contratos.

Conforme especialistas, um aluguel justo geralmente situa-se entre 0,3% e 0,5% do valor do imóvel. Para contextualizar, se alguém estiver alugando um imóvel no valor de R$ 1 milhão, a taxa de aluguel deve ficar entre R$ 3 mil e R$ 5 mil mensais. No entanto, a alta demanda pode elevar esses custos.

Além da matemática

A decisão de comprar um imóvel vai além da matemática e deve considerar também aspectos psicológicos, já que está ligada à segurança de possuir um espaço próprio. É mais do que apenas possuir uma propriedade; trata-se de ter um lugar que se pode chamar de lar. Essa vantagem, afinal, é o que se paga para conquistar.

_{Comparação das tabelas SAC e Price (Foto: reprodução/Fidio)}

Com base nessa perspectiva, Robson Casagrande, da GT Capital, ressalta outros fatores a serem considerados por aqueles que desejam concretizar o sonho da casa própria ainda neste ano:

• Tipo de taxa de juro (fixa ou variável): na taxa de juros prefixada, o montante dos juros a ser pago no final do contrato é conhecido desde o início, enquanto na taxa pós-fixada, esse valor depende de algum indexador, como CDI ou IPCA;
• Tipo de amortização: Price (parcelas iguais do começo ao fim) ou SAC (parcelas decrescentes);
• Valor do imóvel: a possibilidade de valorização afetará diretamente o patrimônio futuro.

Foto destaque: Miniatura de casa na palma das mãos. Reprodução/ComparaJá.pt