O novo modelo de contrato para locação criado pelo QuintoAndar, empresa de venda e locação de imóveis nomeado de “aluguel sem administração”. O contrato para locação com esta nova forma, o inquilino poderá fazer a locação diretamente com o proprietário sem a intermediação da empresa QuintoAndar, e para os proprietários que irão colocar o imóvel para alugar, poderão optar por este novo modelo de contrato no momento da publicação do imóvel na plataforma e receberá um fotógrafo profissional para uma melhor divulgação.
Apê QuintoAndar. (Foto: Reprodução/ Twitter)
Permanece as solicitações para proprietários e inquilinos para agendar visitas onlines, vistoria de entrada e assinatura do contrato de forma digital. O QuintoAndar informa ao inquilino – a pessoa que irá alugar o imóvel - para contratar a “fiança simples” como garantia de locação - serve também para imóveis de locação diretamente com o proprietário, e uma forma de reserva do imóvel - Garante também ao proprietário do imóvel o recebimento dos valores que o(a) inquilino(a) não pagou como, o próprio aluguel, IPTU, condomínio e consumos mensais básicos (água, energia e/ou gás) e 4 vezes os valores mensais do aluguel, e esta modalidade a pessoa que irá alugar sem fiador e sem caução/ depósito - é uma precaução caso o(a) inquilino(a) saia antes do término de contrato – a fiança simples passa por uma avaliação de crédito e análise de documentos. Mas neste novo modelo de contrato “aluguel sem administração” os donos dos imóveis terão que acionar a empresa QuintoAndar para o recebimento do aluguel em atraso.
Este novo formato de contrato faz com que os(as) proprietários(as) saibam quem está solicitando a locação do imóvel e segundo Caio Oliveira que é Diretor de Produto de Aluguel “Boa parte dos proprietários no mercado preferem alugar... diretamente com o inquilino.” Durante o período de teste a plataforma do QuintoAndar, o percentual de imóveis que adquiriram o novo modelo de contrato “aluguel sem administração” foi de 7% em dez dias.
Foto destaque: QuintoAndar. Reprodução/ Twitter
