O próximo estádio do Flamengo poderá ser construído no Gasômetro. Hoje, 25, o clube carioca e a prefeitura do Rio assinaram um termo de compromisso para proporcionar a construção do estádio, utilizando o potencial construtivo da Gávea. O acordo entre o clube e a prefeitura prevê a criação de um projeto de lei pelo Município do Rio, para estabelecer um consórcio por meio da transferência do direito de construir da Gávea (TDC). O time aguarda apenas a publicação do edital do leilão pela prefeitura para construir no terreno após sua desapropriação.
O TDC é um instrumento urbanístico que permite ao proprietário de um lote utilizar seu potencial construtivo em outro local, vendê-lo a outro proprietário ou doá-lo ao poder público.
Flamengo assina termo de compromisso com a Prefeitura do Rio (Foto:Reprodução/Instagram/@Flamengo)
Estádio
Após a compra do terreno do Gasômetro, em 2 de outubro deste ano, e após disputas judiciais, o Flamengo enfrentará uma longa jornada. O clube precisará realizar sondagens do terreno, demolir as estruturas existentes, elaborar o projeto básico, solicitar as licenças necessárias para a execução e, em paralelo, desenvolver o processo executivo. A fase de licenciamento pode durar até dois anos. O novo estádio terá capacidade para aproximadamente 77 mil torcedores. Tudo indica que as obras começarão no primeiro semestre de 2026, com previsão de inauguração para 15 de novembro de 2029.
Custos
O valor total da obra é estimado em cerca de R$ 2 bilhões. O Flamengo já havia pago R$ 138,2 milhões no leilão da Caixa em julho e mais R$ 7,9 milhões após perícia judicial, totalizando R$ 146,1 milhões. Com o complemento de R$ 23,9 milhões, com prazo de pagamento de cinco anos, o clube desembolsará R$ 170 milhões pelo terreno no total.
Atualmente, o Flamengo espera receber R$ 500 milhões pela cessão do potencial construtivo da Cepac, quantia que será utilizada para auxiliar na construção do estádio. Os outros custos serão divididos entre a Prefeitura do Rio e o Flamengo.
Foto Destaque: Imagens do projeto do estádio do Flamengo (Foto:Reprodução/Site/GloboEsporte)
